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こんにちは、スマイルホームの永井です☻

今回は、家を建てる(買う)のと借りるのはどっちのお得なのかを比較してみます。

(※地域や建物・条件などによって内容は異なりますのでご注意ください。)

 

 

戸建て(購入)の場合

条件

・物件価格：3,000万円

・借入金：3,000万円

・住宅ローン金利：0.9％

・住宅ローン返済期間：35年(420ヶ月)

・月々のローンの支払い：83,300円）ボーナス払い無し！！

 

 

計算

①物件価格＋②ローン利息＋③修繕費(1万円/月)＋④固定資産税(仮定)

① 3,000万円＋② 498万円＋③ 420万円＋④ 350万円

合計すると3,868万円となります。

 

 

 

賃貸の場合(アパートなど)

条件

・家賃8万円(家賃＋管理費込み)

・期間35年間

 

 

計算

①家賃＋②更新料(2年に1回8万円)＋③駐車場費(1万円/月)

① 3,360万円＋② 140万円＋③ 420万円

合計すると3,920万円となります。

 

 

 

上記の条件では

家を購入するのと、借りるの場合の誤差は52万円購入の方が安くなりますが、あまり変わらない事がわかります。

ですが、購入の方は支払いが完了するのと、資産になります。

 

 

家を買う・借りるどちらもメリット・デメリットがありますので、生活スタイルに合わせるのが一番ですね！

家を建てると高い！というイメージがありますが、条件によっては購入した方が安くなることもありますので、

是非参考にして頂けたらと思います☻

 

 

 

 

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