熊本県天草の注文住宅専門工務店。スマイルホームは自然素材にこだわった家造りで健康・安心・快適・笑顔あふれる住まい笑顔創造住宅を目指しています

Q&A

Q1.20歳代でも家は建てられますか?

20歳代では『まだ家を建てるのは早い!』 と思われる方が多いですが、そんなことはありません。若いうちに家を建てるとお得なことが実は多いのです。

Q2.頭金0円、ボーナス払い0円で本当に家は建ちますか?

はい!大丈夫です!
スマイルホームでは計画的なファイナンシャルプランを作成し、お客様の収入や支出に無理の無い住宅ローンのプランを作成します。頭金0円・ボーナス払い0円の場合、どうしても月々の返済金額が上がるとお考えでしょうが、家賃並みのお支払いで新築住宅を購入することは十分に可能です。スマイルホームなら、あなたの夢の新築住宅を本当に建てることができるのです。

Q3.オプションではどんなものがつけられますか?

●岩盤浴をお風呂の横に造りたい
●オール電化住宅にしたい
●床下暖房をつけたい
●太陽光発電を設置したい
●ペットと触れ合える空間を造りたい
●リビングの横に寝室を造りたい
●玄関からお風呂場に行きたい
●シューズクローゼットがほしい
●ウォークインクローゼットを広くしたい
●将来子供部屋にする仕切りを造りたい
●2階にもトイレがほしい
●ウッドデッキを広くしたい
●仏間を造りたい
●掘りごたつを造りたい
●洗濯物の乾燥室やお風呂場暖房
●書斎やパソコンルームを造りたい
 その他・・・
上記はスマイルホームで実際やったことのあるオプションの実例です
この他にもお客様のご希望を叶えるオプションを多数ご準備しております。

Q4.自分の希望や間取りで家を建てられますか?

はい!スマイルホームの家は注文住宅です。
基本のプランも多数ございますが『お客様のご希望』をスマイルホームでは最優先しております。
●ドックランを作って欲しい!
●玄関からお風呂場へ行けるようにしたい!
●家の中に“蔵”を作りたい!
など、それぞれの家族のニーズにぴったりな間取りを考え、実際にたくさんの家を建ててきました。
でも、全部が全部希望通りにいかないということもあります。

家の間取りを広くするために、地震や災害時壊れてしまうような弱い家を造れば、かえってお客様の負担が増えてしまう可能性があります。スマイルホームの家は丈夫で安心、安全な家が基本理念ですので、ご理解頂きたいと思います。

また、お客様の予算や収支プランによって希望の地区での立地が難しいケースもあり、全てにおいて理想の家を作れるか?!というと、そうでは無い場合もあるのです。
スマイルホームは、親身になってお客様の「理想に近い家」をカタチにするお手伝いをさせて頂きます!

Q5.天草市以外でも建てられますか?

はい大丈夫です!

熊本市内にもスマイルホームの家が多数建っております。

実例集にも掲載しておりますが天草市を中心に牛深・苓北・御所浦・宇城などにもスマイルで新築住宅を建てられた方がいらっしゃいます。

アフターケアもきちんとしておりますので、不具合がありましたら遠方でもきちんと対応させていただきます。最新の住宅機材や設備を使っていますのでメンテナンスや更新したりする費用はほとんどかからないのがスマイルホームの家なのです。

Q6.低価格の家は建てられますか?

はい!建てることが可能です!
例えば田舎暮らしがしたいという一人暮らしの方の別荘も造った実績が何例かございます!
スマイルホームではファミリー向け物件の他に、一人暮らし用の1LDKの物件も建築可能なのです。
部屋数がたくさんあって広いばかりが家ではありません、ご両親の土地があれば、そちらにお家だけ建設するということも可能なのです。
スマイルホームでは土地+新築住宅だけではなくお客様のご都合に一番合うプランを提案させていただきます!

Q7.45歳の人でも35年ローンが借りれるって本当ですか?

はい、本当です!
以前まで35年ローンの最終返済年齢が75歳だったんですが、実は80歳までに緩和され、45歳の方でも35年ローンを組めるようになったようです。これにより開始年齢が遅くても、35年ローンで月々の支払いが無理なく返せるようになりました。
スマイルホームならば、保険も付いていますので、万が一返済者が死亡された場合には返済不要!になるというのもすごいですよね!
 ★アパートの場合
  月 5万円×35年=21,000,000円
 (これだけ払っても自分のものにはなりません)
  何歳になっても一生払い続ける必要があります。

 ★新築住宅の場合
  月 5万円×35年=21,000,000円
 (35年後自分の資産になります、死亡したら返済不要)

Q8.スマイルホーム家の保証期間は何年ですか?

スマイルの家は20年保証です!

ただし、10年目にお住まい点検を受けていただく必要があります。
※床組み・軸組み・屋根組み・構造躯体に限ります。
ドアが壊れた、トイレの流れが悪いなど、ちょっとしたことでも地元ですので、すぐにお伺いします。
※お住まいになっている方が破損されたものを保証するものではありません。

故意に損壊した場合は、保証の対象外となります。

Q9.自分の希望の間取りでお家を建てられますか?

はい!スマイルホームの家は注文住宅です!
基本のプランも多数ございますが『お客様のご希望』をスマイルホームでは最優先しております!
 ●ドックランを作って欲しい!
 ●玄関からお風呂場へ行けるようにしたい!
 ●家の中に“蔵”を作りたい!
など、それぞれの家族のニーズにぴったりな間取りを考え、実際にたくさんの家を建ててきました。
でも、全部が全部希望通りにいかないということもあります。家の間取りを広くするために、地震や災害時壊れてしまうような弱い家を造れば、かえってお客様の負担が増えてしまう可能性があります。スマイルホームの家は丈夫で安心、安全な家が基本理念ですので、ご理解頂きたいと思います。また、お客様の予算や収支プランによってご希望の地域での立地が難しいケースもあり全てにおいて、理想の家を作れるか?!というと、そうでは無い場合もあるのです。
スマイルホームは、親身になってお客様の「理想に近い家」をカタチにするお手伝いをさせて頂きます!

Q10.土地選びのポイントは?

土地を決める!その前にチェックしておくこと…まずは、敷地の特徴を知ることです。
一度見ただけでは土地全体像を把握するのは難しいもので、なんどか足を運ぶことが望ましいと言えます。
特に、重要になる日当たり・雨水の排水の便・交通状況などはわかりづらいものです。 見学する時間帯や曜日を変えてみるのもポイントとなります。
・以前の土地の状態 (スマイルホームでは地盤調査は専門家に依頼しております)
・土地周辺の状況 ・電気・ガス・水道設備条件     
土地探しでお悩み・お困りの方は、スマイルホームへお気軽にお問合せください!